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常见问题
自动门维修后如何保证安全?

自动门修完以后,能正常开关,只能说明这次故障基本处理完成。

如果是商场、写字楼、酒店、医院等公共场所,物业还应该确认一件事:

维修以后,这樘门的安全功能是不是也正常。

自动门相关国家、行业及团体标准,对启动感应、防夹保护、遇阻反向等安全功能都有明确要求。门道佰分佰的平滑自动门巡检工单,就是依据 GB/T 34616-2017JG 305-2011JG/T 310-2011T/CCMSA 1017-2020  等标准,把这些要求拆成现场可以实际检查的项目。

修好故障后,先让整樘门完整运行几次

维修完成后,不要只测试一次开了、关了

应该让自动门完成多个完整开关循环,观察:

·  开门和关门是否平顺;

·  减速和停止是否正常;

·  有没有新的异响、抖动或摩擦;

·  门扇有没有碰撞、卡顿;

·  感应范围是否正常。

尤其更换控制器、电机、感应器,或者调整过门体、皮带和运行参数以后,更需要做完整运行测试。

防夹功能要实际测试,不能只看指示灯

平滑自动门最重要的安全项目之一是防夹保护。

门道佰分佰的巡检工单中,对防夹电子眼的检查不是看看亮不亮,而是要求在自动门关闭过程中实际遮挡安全光束

正常情况下,遮挡以后门体应该立即反向打开。这个检查项目对应JG 305及相关自动门安全要求。

如果电子眼有指示灯、线路也正常,但实际遮挡以后门没有反应,就不能判定安全功能合格。

这也是物业现场最容易验证的一项。

遇阻反向也要重新确认

有些自动门在关闭过程中遇到人员或障碍物时,会通过控制系统判断阻力并反向或停止。

维修以后,这个功能也需要实际测试。

门道佰分佰的工单要求在门体关闭过程中模拟轻微阻力,确认门体能够反向或者停止,不能继续强行夹紧。相关检查依据包括JG 305 GB/T 34616

这类功能如果只是靠工程师说参数已经调好了,物业实际上无法判断结果。

最可靠的方法还是现场测试一次。

为什么修一个故障,还要检查其他安全项目?

因为自动门维修后的判断标准,不能只有:

“客户报的那个故障消失了。”

自动门是一套完整的机电控制系统。

维修过程中可能更换控制器、调整参数、拆装门体、调整传动系统。原来的故障虽然解决了,整机运行状态也可能发生变化。

另外,客户报修一个问题,不代表现场只有一个问题。

比如客户因为感应器失灵报修,工程师检查时发现防夹电子眼也存在异常。如果只把感应器修好,门虽然重新能用了,安全隐患仍然留在现场。

门道佰分佰把相关国家、行业及团体标准落实到巡检、保养和检测维修工单中,要求工程师按照具体项目检查,而不是完全依赖个人经验。以平滑自动门为例,启动传感器要测试探测范围和灵敏度,防夹电子眼要实际遮挡测试,遇阻反向也要进行功能验证。

所以一次比较完整的自动门维修,应该做到:

原故障修复,同时确认与运行安全有关的功能仍然正常。

维修结果最好留下完整记录

物业验收时,还应该向维修单位要一份维修记录。

至少要写清楚:

故障原因、维修内容、更换配件、检测结果、仍存在的隐患以及质保情况。

门道佰分佰的电子化工单会把本次已解决”“存在隐患”“建议更换”“下次重点关注等信息分别记录,并形成整樘门的整体评定。

对于长期管理自动门的物业来说,这类记录的价值不只是方便报账。

下一次再发生故障,可以知道以前修过什么;做年度维保时,可以知道哪些部件曾经出现异常;如果发生安全事故,也能查到过去做过哪些检查和维修。

物业验收自动门维修,可以简单问三句话

工程师准备离场前,可以问:

故障原因找到了吗?
防夹和安全功能重新测试了吗?
检测结果和维修记录能不能留下来?

如果维修公司只能回答:

“门已经能用了。”

但拿不出具体检查项目和结果,这次维修至少在安全验收上还不够完整。

门道佰分佰目前把相关国家、行业及团体标准落实到自动门工单中,每一个安全项目都有检查内容、方法、合格标准和异常处理要求。

对于公共场所的自动门,真正的维修完成,不只是让门重新运行。

故障解决、安全功能通过实际测试、维修结果能够留下记录,这三项都完成,物业再验收会更稳妥。

 

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